Hyper centre appartement t5 avec ascenseur

Idéalement situé à deux pas de la place de la République, ce magnifique appartement T5 de 122 m² est parfaitement pensé pour une colocation confortable et conviviale. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie chaleureux mêlant charme de l’ancien et confort moderne.

L’appartement dispose d’un vaste salon-séjour de 40 m², idéal pour partager des moments entre colocataires, ainsi que de trois grandes chambres lumineuses de 14 à 16 m², toutes équipées de placards. La cuisine moderne, rénovée en 2021, est entièrement équipée et pensée pour un usage quotidien agréable. La salle d’eau est contemporaine et les toilettes sont séparées.

Les prestations de qualité séduisent immédiatement avec de magnifiques parquets en chêne, une belle hauteur sous plafond, du double vitrage et la fibre optique déjà installée dans l’appartement.
L’emplacement est un véritable atout : commerces, restaurants, transports et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique.

Une cave privative, un local à vélos commun ainsi qu’une chambre de bonne complètent ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté à une colocation de jeunes actifs ou d’étudiants recherchant un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé.

Il est également possible de louer en supplément une place de parking sécurisée à proximité moyennant 70 € par mois.

Loyer hors charges/mois : 695€
Provisions pour charges/mois : 400€ comprenant (LE CHAUFFAGE, l'en­tre­tien et l'élec­tri­cité des com­muns, les charges d'as­cen­seur, l'eau chaude, l'eau froide).
Loyer charges comprises/mois : 1095€
Dépôt de garantie : 695€
Honoraires TTC à la charge du locataire : 600€ dont 300€ d'honoraires d'état des lieux.